Chiunque, privato cittadino od ente pubblico o privato, intenda, nell'ambito del territorio comunale, eseguire nuove costruzioni, ampliare, modificare, o demolire quelle esistenti, ovvero procedere all'esecuzione di opere di urbanizzazione del territorio o intraprendere qualunque attività comportante trasformazione urbanistica e/o edilizia deve sottostare alle prescrizioni procedurali e tecniche del vigente Regolamento Edilizio.
 

A secondo degli interventi da realizzare le opere sono soggette a comunicazione opere interne, ad autorizzazione o a concessione.
 

Possono, invece, essere eseguite senza alcuna formalità preventiva le sotto elencate opere:

a) interventi di manutenzione ordinaria, cioè quelli che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e  quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;

b) recinzioni di fondi rustici realizzati conformemente a quanto previsto dall’art. 65.4;

c) strade poderali fino ad una larghezza massima di mt.3,00;

d) opere di giardinaggio;

e) risanamento e sistemazione dei suoli agricoli, anche se occorrono strutture murarie aventi altezza massima di mt. 1,50;

f) costruzioni di serre;

g) cisterne  ed opere connesse interamente interrate e coperte;

h) opere di smaltimento delle acque piovane;

i) interventi riguardanti la installazione di segnaletica stradale orizzontale e verticale, in applicazione del codice della strada.

Le opere previste ai punti c, e , f comportano una alterazione dello stato dei luoghi che in zone vincolate ai sensi delle leggi 1497/39 e 431/81 oggi D. Lgs. 490/99 non si ritiene ammissibile se non previo parere della Soprintendenza.